CPO-SSL

Уважаемый, КЛИЕНТ!

Специалистами нашей компании подготовлена подробная пошаговая инструкция, позволяющая Вам определить степень надежности СРО, выдающих допуски по строительству. Инструкция составлена на основе критериев, разработанных ФСЭТиАН (РосТехНадзор) и Национальным Объединением Строителей РФ (НОСТРОЙ).

Как выбрать надежное СРО?
Проверьте ваших будущих партнеров всего за 5 минут!

Критерий №1

Возраст СРО - обязательно более 1-2х лет. Многие молодые новоиспеченные СРО закрываются после первой-второй проверки РосТехНадзора. Дату основания СРО можно посмотреть на сайте РосТехНадзора: https://sro.gosnadzor.ru/ . Введите в поле «название» полное наименование СРО, нажмите «поиск», и убедитесь, что возраст Вашего будущего партнера – более 1 года.

Почему это важно?    
СРО, существующие более 1 года, имеют достаточный опыт в этой области деятельности, отлаженную систему документооборота и взаимодействия со своими членами. Сотрудничество с такими СРО – простой и быстрый процесс: все сотрудники там имеют достаточный опыт решения любых вопросов в области разрешительной документации.

Критерий №2

Количество членов-участников СРО – желательно более 1 000; чем больше, тем лучше. Всего на данный момент зарегистрировано 276 строительных СРО, большая часть которых – это объединения, насчитывающие не более 500 членов. Большинство таких СРО не афишируют свою численность, прекрасно понимая, что освещение этого факта серьезно снизит уровень доверия клиентов. Пользуясь неосведомленностью своих клиентов, представители таких СРО либо вообще замалчивают о численности своих членов, либо преувеличивают его на словах в 2-3 раза.

Почему это важно?       
Большое количество членов СРО - это показатель доверия к организации, и что немаловажно – показатель большого размера общего компенсационного фонда, который в случае форс-мажорных ситуаций сможет покрыть возможный ущерб от проф. деятельности его членов. Количество членов СРО обязательно должно быть указано на сайте СРО в разделе «реестр членов». Отсутствие этой информации – один из признаков того, что СРО принимает новых членов, но не отчитывается об этом в РосТехНадзор. Принятие нового члена в состав СРО и выдача ему допуска обязательно должны сопровождаться соответствующей отчетностью в контролирующий орган, в противном случае выданный допуск признается незаконным.
 

Критерий №3

На сайте СРО обязательно должен быть размещен «открытый» реестр членов. Это реестр в виде большой таблицы, в которой отображена сводная информация о членах СРО: название организации, ИНН, дата выдачи допуска и его номер, наименование страховой компании, оформивший страховой полис для члена СРО и самое главное – общее количество членов СРО. Данная форма реестра утверждена РосТехНадзором: http://www.gosnadzor.ru/building/register/svedenia_reestr_sro/. Анализ содержимого официальных сайтов строительных СРО показывает следующее: лишь малая часть из них придерживается утвержденных требований к форме реестра членов.

Почему это важно?     
Некоторые СРО, игнорируя требования контролирующего органа, вообще не дают возможности ознакомиться с реестром своих членов, предлагая лишь осуществить поиск организаций по известному ИНН. Отсутствие реестра по утвержденной форме – признак того, что СРО принимает новых членов, но не отчитывается об этом в РосТехНадзор. Выданные допуски в этом случае признаются незаконными и не дают права осуществления строительных работ на объектах капитального строительства. 

Представители любой строительной организации (в том числе представители потенциальных членов СРО) в любой момент могут ознакомиться с перечнем участников и их количеством. Открытый реестр, в котором четко видно общее количество членов СРО и приведен их полный перечень – один из важнейших критериев, указывающих на законность деятельности саморегулируемой организации и ее порядочное отношение к своим членам. Перед вступлением в СРО Вы всегда можете ознакомиться с перечнем членов из своего региона. Мы с удовольствием предоставим координаты этих организаций, чтобы Вы могли получить объективные отзывы о нашей работе.
 

Критерий №4

Оформление допуска обязательно должно сопровождаться его регистрацией в РосТехНадзоре. В противном случае выданный допуск считается незаконным, а деятельность строительной организации может быть признана незаконным предпринимательством. Самостоятельная проверка факта регистрации допуска в РосТехНадзоре – достаточно сложная и кропотливая процедура, а большинство представителей строительных организаций вообще не имеют возможности разобраться в тонкостях этого процесса. Особую сложность в реализации этой процедуры создает следующий факт: официальный ответ о действительном занесении допуска СРО в реестр осуществляет только головное подразделение РосТехНадзора, находящееся в Москве. Местные и территориальные подразделения данной услуги не оказывают.

Почему это важно?    
Выписка из реестра РосТехНадзора – единственное гарантированное подтверждение того, что выданный допуск является законным и дает его обладателю законное право осуществлять указанные в нем виды работ. Большое значение данная выписка имеет и для заказчика строительных работ: это гарантия того, что деятельность строительной организации (исполнителя) застрахована на полную сумму компенсационного фонда СРО. В большинстве случаев заказчики предпочитают заключать контракты именно с теми строительными организациями, у которых законность допуска СРО подтверждается данной выпиской. Наличие выписки из РосТехНадзора многократно увеличивает шансы строительной организации на заключение контрактов, дает возможность выделиться перед конкурентами при участии в тендерах и госзаказах.

Критерий №5

Надежная СРО должна предоставлять только законную рассрочку платежей. Достаточно часто встречаются случаи, когда СРО предлагает оформить рассрочку «напрямую». Строительной организации предлагается оплатить прямо в СРО часть взноса в компенсационный фонд, а оставшуюся часть – погашать на протяжении года. А иногда и вообще на счет сторонней организации: некоммерческого партнерства, управляющей компании и т.п., которая ЯКОБЫ уже потом переведет общую накопленную сумму полного размера компенсационного фонда за члена СРО уже непосредственно на счет СРО. Однако выданный в этом случае допуск признается незаконным и не дает права осуществлять работы с объектами капстроительства, т.к. обязательным условием оформления законного допуска является внесение полной суммы взноса в компенсационный фонд СРО (ст. 55.16 Градостроительного Кодекса РФ). Законной признается только такая рассрочка, которая в обязательном порядке подразумевает внесение полной суммы взноса в компенсационный фонд В МОМЕНТ ВСТУПЛЕНИЯ в СРО.

Почему это важно?       
Одно из самых часто встречающихся предложений на рынке оформления допусков СРО – вступление в рассрочку. К сожалению, многие руководители строительных организаций недостаточно информированы о тонкостях этого процесса, чем и пользуются представители некоторых недобросовестных СРО. Оплата рассрочки напрямую в СРО, действительно на первый взгляд кажется простым и понятным процессом, однако именно эта схема ведет к получению фиктивного допуска. Не получив от своего члена полной суммы взноса в компенсационный фонд, СРО не отправляет сведения о выданном допуске в РосТехНадзор. Выданный  таким образом допуск – фиктивный документ. Использование такого документа чревато серьезными последствиями, включая возмещение причиненного материального ущерба за некачественно выполненные работы за свой счет.
 

АДМИНИСТРАТИВНАЯ И УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
РАБОТЫ НА КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ БЕЗ ЗАКОННОГО ДОПУСКА СРО

А как у нас?  
 
При оформлении законной рассрочки (займа) полная сумма взноса в компенсационный фонд обязательно переводится за Вас на счет СРО. Статья 55.16 Градостроительного Кодекса РФ требует внесения полной суммы взноса в компенсационный фонд СРО, но не накладывает ограничений относительно того, кто именно перечислит эту сумму. Благодаря этому становится возможным внесение этой суммы за Вас нашей дочерней компанией. На основании договора займа Вы рассчитываетесь с нашей дочерней компанией на протяжении года. Это делает процесс оформления допуска максимально удобным с финансовой точки зрения, и самое главное – такой допуск является абсолютно законным и не принесет его владельцу каких-либо проблем.

Проверьте ваших будущих партнеров всего за 5 минут!

Критерии надежности СРО:	Надежная СРО	Другая СРО
1. Возраст СРО		?
2. Количество членов СРО		?
3. Открытый реестр членов СРО		?
4. Регистрация допуска в РосТехНадзоре		?
5. Законная рассрочка платежей		?

Не рискуйте своим бизнесом и своими деньгами, 
работайте только с надежными партнерами!